WWW.DIENDANLUAT.COM.VN : PHỔ BIẾN PHÁP LUẬT ĐẾN MỌI NHÀ

CHÀO MỪNG TẤT CẢ CÁC BẠN ĐẾN VỚI WWW.DIENDANLUAT.COM.VN

thong bao tu dien dan luat viet nam

Kết quả 1 đến 2 của 2

Chủ đề: Xử lý tình huống

  1. #1
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Oct 2012
    Bài viết
    2

    Mặc định Xử lý tình huống

    Ngày 30/3/2008 Ông A mua của vợ chồng anh B và chị C mảnh đất 200m2 đã có sổ đỏ, trong giấy chuyển nhượng chỉ có chị C ký và có xác nhận của UBND xã nơi có đất nhưng không có chữ ký của anh B vì hai vợ chồng đã ly thân và anh B vào trong Nam sống, ngày 7/4/2012 ông A mang giấy tở đến cơ quan nhà nước làm thủ tục sang tên đổi chủ nhưng không được cơ quan này chấp nhận vì giấy chuyển nhượng chưa có chữ ký của người vợ.

    Trong trường hợp này nếu là luật sư bạn sẽ từ vấn gì cho ông A để được cấp giấy chứng nhận QSD đất ?

    Xin nêu thêm là anh B không có bất kỳ kiếu nại, khiếu kiện nào kể từ ngày vợ anh và ông A ký giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
    Sửa lần cuối bởi TranVoThienThu; 10-31-2012 lúc 03:41 PM. - Lý do: GỘP BÀI VÀ XÓA LINK QUẢNG CÁO. Lưu ý : chèn link quảng cáo vào bài viết là vi phạm Nội qui, tiếp tục vi phạm sẽ bị xử lý.

  2. #2
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Aug 2012
    Bài viết
    37

    Mặc định

    Luật dân sự và Luật hôn nhân - gia đình Việt Nam không thừa nhận chế định ly thân. Nếu chưa có bản án có hiệu lực pháp luật của Tòa án về việc ly hôn của 2 vợ chồng thì hai vợ chồng vẫn được xem là còn duy trì mối quan hệ vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân.

    Tài sản của vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân được xem là tài sản chung và sẽ được phân chia nếu hai bên ly hôn. Tài sản riêng trước hôn nhân nếu có chứng cứ chứng minh thì của người nào vẫn là của riêng người đó.

    Khi phân chia tài sản ly hôn thông thường theo nguyên tắc là chia 50% cho mỗi bên. Tuy nhiên nếu có chứng cứ đóng góp của bên nào nhiều hơn thì Tòa có thể xem xét thêm tùy trường hợp cụ thể.

    Vì vậy VPĐKQSDĐ không thụ lý hồ sơ chuyển nhượng QSDĐ của bạn là hoàn toàn có cơ sở.

    Để có thể chuyển nhượng được tài sản nói trên vợ chồng B và C nên tiến hành ly hôn và phân chia tài sản, sau đó nếu bà C được chia thửa đất nói trên thì có thể tiến hành chuyển nhượng.

    Thân ái.
    Sửa lần cuối bởi TranVoThienThu; 11-06-2012 lúc 08:14 AM. - Lý do: Xóa link quảng cáo. Lưu ý : Chèn link quảng cáo vào bài viết là vi phạm Nội qui diễn đàn, nếp tiếp tục vi phạm sẽ bị xử lý.


 

Thông tin về chủ đề này

Users Browsing this Thread

Có 1 người đang xem chủ đề. (0 thành viên và 1 khách)

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •