WWW.DIENDANLUAT.COM.VN : PHỔ BIẾN PHÁP LUẬT ĐẾN MỌI NHÀ

CHÀO MỪNG TẤT CẢ CÁC BẠN ĐẾN VỚI WWW.DIENDANLUAT.COM.VN

thong bao tu dien dan luat viet nam

Kết quả 1 đến 3 của 3
  1. #1
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Jul 2011
    Bài viết
    1

    Mặc định Những thủ tục nao cần thiết để mua nhà?

    Xin luật sư cho biết khi muốn mua nhà thì cần biết những thủ tục gì để tránh trường hợp mua nhà bị lừa đảo?
    cám ơn luật sư trước .

  2. #2
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Apr 2011
    Vị trí hiện tại
    Bình Dương
    Bài viết
    14

    Mặc định re

    bạn thân mến, bạn nên tham khảo vụ án 77 lê đình lý ha. Qua vụ án đó cho chúng ta thấy không biết mua nhà đất như thế nào nữa thì mới gọi là không bị lừa ha.Tuy nhiên mình cũng có chút ít kinh nghiệm chia sẽ với bạn trước. Trước khí ưng miếng đất nào đó rồi thì bạn nên tìm hiểu rõ về nó, như nó là đất gì? có quy hoạch không? tình trạng có tranh chấp lấn chiếm cầm cố....tốt nhất là bảo chủ nhà photo GCNQSDĐ rồi đi địa chính địa phương hỏi, nếu mua thì 2 bên cầm giấy tờ đất và giấy nhân thân ra phòng công chứng nhà nước sang tên trực tiếp đâu đó xong xuôi rồi hãy giao tiền, mình khuyên là không nên đặt cọc trước đâu nhé, vì đặt cọc hay có vấn đề lắm, nếu đã ưng ý rồi thì thỏa thuận công chứng sang tên trao tiền. Chứ đặt cọc nhiều khi mất tiền chơi đó. Chỉ cần thế là ổn ít nhiều rùi. Chúc bạn gặp may mắn ha
    Thân mến!

  3. #3
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Jul 2011
    Bài viết
    9

    Mặc định Thủ tục mua bán Nhà đất

    Trích dẫn Gửi bởi vancong116 Xem bài viết
    Xin luật sư cho biết khi muốn mua nhà thì cần biết những thủ tục gì để tránh trường hợp mua nhà bị lừa đảo?
    cám ơn luật sư trước .
    Chào bạn! Luật sư diễn đàn xin trả lời bạn như sau:
    Theo quy định tại điều 91, điều 93 và điều 94 Luật Nhà ở, nhà ở phải có các điều kiện sau đây mới được đưa vào các giao dịch về mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở: Có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở theo quy định của pháp luật; không có tranh chấp về quyền sở hữu; không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
    Hợp đồng mua bán nhà ở phải có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của UBND cấp huyện đối với nhà ở tại đô thị, chứng thực của UBND xã đối với nhà ở tại nông thôn. Thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở cho bên mua tính từ ngày hợp đồng mua bán nhà ở được công chứng hoặc chứng thực.
    Ngoài ra, một trong các bên theo thỏa thuận thực hiện nộp thuế và lệ phí theo quy định của pháp luật. Bên mua có trách nhiệm nộp hồ sơ để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Quyền sở hữu nhà ở được chuyển cho bên mua kể từ thời điểm hợp đồng được công chứng.
    Thân chào!


 

Thông tin về chủ đề này

Users Browsing this Thread

Có 1 người đang xem chủ đề. (0 thành viên và 1 khách)

Các Chủ đề tương tự

  1. Sẽ có thiên tai, nhưng không có thảm hoạ
    Bởi nctcole09 trong diễn đàn GÓC TÂM SỰ
    Trả lời: 1
    Bài cuối: 09-10-2012, 04:47 PM
  2. Nhờ Chú Trần Võ Thiên Thư Giúp
    Bởi freeandfull trong diễn đàn GÓP Ý XÂY DỰNG DIỄN ĐÀN
    Trả lời: 4
    Bài cuối: 02-27-2011, 09:51 AM
  3. Bồi thường thiệt hại trong trường hợp vượt quá yêu cầu của tình thế cấp thiết
    Bởi bymkat trong diễn đàn Thảo luận Luật dân sự & Tố tụng dân sự
    Trả lời: 1
    Bài cuối: 12-06-2010, 02:42 PM

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •