WWW.DIENDANLUAT.COM.VN : PHỔ BIẾN PHÁP LUẬT ĐẾN MỌI NHÀ

CHÀO MỪNG TẤT CẢ CÁC BẠN ĐẾN VỚI WWW.DIENDANLUAT.COM.VN

thong bao tu dien dan luat viet nam

Kết quả 1 đến 4 của 4
  1. #1
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Oct 2012
    Bài viết
    5

    Post Thủ tục làm sổ đỏ đất vườn như thế nào?

    Ông nội e có 2 mảnh đất: 1 mảnh đất là nhà ở (đã có sổ đỏ) có diện tích 263m2 và 1 mảnh vườn hiện nay trên bản đồ địa chính có 27m2 ( 2 mảnh đất không gần nhau mà ở vị trí khác nhau). Theo diện tích trên sổ sách thì cả 2 mảnh có tỏng diện tích 290m2
    E xin nói rõ hơn về mảnh vườn là đất khai hoang từ những năm 70 không có diện tích cụ thể.
    Vào năm 1998 đến 2008 thì xã gửi giấy đóng thuế đất đai thì tổng diện tích đất phải nộp thuế là 302m2.
    Từ năm 2008 đến nay thì xã gửi giấy đóng thuế đất đai thì tổng diện tích phải nộp thuế là 293m2.
    Năm 2011 Ông nội e có cho cháu ngoại mảnh vườn, viết giấy cho có chữ ký của các con trong nhà và đưa lên xã yêu cầu sang tên cho cháu đứng tên (qua quá trình đo đạc thì diện tích hiện nay của mảnh vườn là 100m2). Ban địa chính xã yêu cầu Ông nội e mua hồ sơ sang tên đổi chủ ở trên Huyện và Ông nội đã hoàn thành hồ sơ có chữ ký của các hộ gia đình ở gần và chứng nhận mảnh vườn này không có tranh chấp. Sau đó Ông nộp lên Ban địa chính xã thì chính quyền lại nói là mảnh vườn này không đủ 30m2 nên không làm.
    Vậy e hỏi việc chính quyền làm vậy có đúng hay không và nếu muốn sang tên thì thủ tục sẽ phải làm những gì ạ. Đồng thời nếu muốn làm sổ đỏ mảnh vườn đó thì phải làm như thế nào ? Mong luật sư giúp e với ạ

  2. #2
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Jan 2010
    Vị trí hiện tại
    TP HCM
    Bài viết
    2,073

    Mặc định

    Chào bạn,
    Bạn cho biết thửa đất vườn đó đã có GCNQSDĐ hay chưa ? Trân trọng.

  3. #3
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Oct 2012
    Bài viết
    5

    Post mọi người tư vấn giúp e với

    Dạ mảnh vườn và mảnh đất mà ông e đang ở Ban địa chính gộp vào 1 giấy chứng nhận QSD đất rồi. Mong a tư vấn giúp e. Cám ơn a nhiều.

  4. #4
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Jan 2010
    Vị trí hiện tại
    TP HCM
    Bài viết
    2,073

    Mặc định

    Chào bạn,
    Như vậy ông Nội của bạn cần xin cấp đổi lại GCNQSDĐ với nội dung tăng diện tích thửa đất vườn theo đúng diện tích thực tế, sau khi có GCNQSDĐ mới thể hiện đúng diện tích hiện tại của thửa đất vườn thì ông mới có thể làm hợp đồng cho tặng cho cháu Ngoại, tuy nhiên bạn cũng lưu ý, hiện nay muốn tách thửa đất vườn còn phải tùy thuộc vào diện tích tối thiểu được tách thửa.
    Trân trọng.


 

Thông tin về chủ đề này

Users Browsing this Thread

Có 1 người đang xem chủ đề. (0 thành viên và 1 khách)

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •