WWW.DIENDANLUAT.COM.VN : PHỔ BIẾN PHÁP LUẬT ĐẾN MỌI NHÀ

CHÀO MỪNG TẤT CẢ CÁC BẠN ĐẾN VỚI WWW.DIENDANLUAT.COM.VN

thong bao tu dien dan luat viet nam

Kết quả 1 đến 3 của 3
  1. #1
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Aug 2010
    Bài viết
    2

    Mặc định Xin hỏi về tranh chấp đât đai

    Xin chào diễn đàn! Tôi có một vấn đề về tranh chấp đất đai xin hỏi diễn đàn như sau:
    - Năm 1991 tôi có đổi mảnh đất của tôi cho anh trai tôi lấy toàn bộ thửa đất của anh trai tôi với 1100m2.
    - Nguồn gốc đất của anh trai tôi mua của cụ Cúc từ năm 1979, trong thửa đất đó có 700m2 đất ở và vườn, 400m2 ao
    - Năm 1993, tôi đã kê khai trong hồ sơ địa chính và năm 1997 đã được cấp sổ đỏ. Từ khi ở đến nay gia đình tôi đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước.
    - Năm 2005, ông Hùng con của cụ Cúc đã về đòi đất của cụ Cúc đã bán trước đây và cho rằng đất đó là của ông Hùng được thừa kế.
    - Khi xem xét bản đồ 299 ( 1988) toàn bộ mảnh vườn và đất ở có tên anh trai tôi, còn cái ao mang tên cụ Nghiễn ( bố ông Hùng). Bản đồ 1993, toàn bộ diện tích đất trên mang tên tôi.
    - Tôi xin nói rõ, cụ Cúc mất năm 1992, ông Hùng thì ra đi khi còn rất bé làm công nhân đường sắt không có hộ khẩu tại địa phương và đã được cấp đất định cư tại hà nội.
    Vậy tôi xin hỏi việc ông Hùng đòi đất như trên là có cơ sở không, gia đình tôi có phải trả đất ao không.
    Rất mong diễn đàn tư vấn giúp cho tôi, tôi xin chân thành cảm ơn!
    Sửa lần cuối bởi lsphamvanduong; 08-27-2010 lúc 09:24 AM.

  2. #2
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Jan 2010
    Vị trí hiện tại
    TP.HCM
    Bài viết
    186

    Mặc định

    Chào bạn Kientan!
    Bạn trình bày khá rõ ràng, tuy nhiên bạn cần phải trình bày rõ hơn về phần diện tích ao.
    Theo như bạn trình bày thì phần diện tích ao trong bản đồ địa chính 299 (1988) vẫn mang tên cụ Nghiễn (bố ông Hùng), năm 1993 bạn đã kê khai hồ sơ địa chính, như vậy đây là phần bạn tự khai dựa vào thỏa thuận giữa anh bạn và bạn về việc đổi quyền sử dụng đất.
    Để xác định ông Hùng có cơ sở đòi lại 400m2 phần ao hay không, bạn phải nói rõ là việc sang nhượng quyền sử dụng đất giữa cụ Cúc và anh trai bạn có phần đất ao này không? Và có được thỏa thuận trong văn bản chuyển nhượng hay không?
    Trân trọng!

  3. #3
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Aug 2010
    Bài viết
    2

    Mặc định

    Trước hết tôi xin cảm ơn lsphamvanduong đã quan tâm và trả lời vấn đề của tôi. Vấn đề bạn hỏi tôi xin trả lời như sau:
    Khi anh trai tôi mua của cụ Cúc thì chỉ làm giấy tờ mua bán nhà ở cùng diện tích đất của cụ nhưng không trong giấy tờ không nói rõ cụ thể có cái ao hay không có cái ao. Tuy nhiên, trong thực tế khi bán nhà và diện tích đất cho anh trai tôi, cụ Cúc đã đi ở với con gái ở Thái Nguyên từ năm 1980 đến 1987, sau đó cụ mất ở Hà Nội năm 1992.
    Bạn cho tôi hỏi là: Nếu trong trường hợp cụ Cúc đã bán nhà, đất ở và đất vườn, chỉ còn lại cái ao và các con của cụ không ai có hộ khẩu tại địa phương, đều đi từ bé tức từ những năm 1970 thì liệu có còn quyền thừa hưởng diện tích ao nữa không. Bởi theo một số người nói thì diện tích ao đó nếu không phải là người tực tiếp sản xuất, không nộp thuế và không được kê khai năm 1993 vào hồ sơ địa chính của địa phương theo chính sách đất đai của Nhà nước và đã được giao cho tôi sử dụng và đã được cấp sổ đỏ cho tôi năm 1997 như đã trình bày ở trên thì ông Hùng không còn quyền gì ở diện tích ao đó?
    Và tôi phải làm gì trong trường hợp ra toà để bảo vệ quyền lợi của mình ở diện tích ao đó. Rất mong câu trả lời của bạn.
    Xin trân thành cảm ơn và chờ câu trả lời của bạn trong thời gian ngắn nhất.


 

Thông tin về chủ đề này

Users Browsing this Thread

Có 1 người đang xem chủ đề. (0 thành viên và 1 khách)

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •