WWW.DIENDANLUAT.COM.VN : PHỔ BIẾN PHÁP LUẬT ĐẾN MỌI NHÀ

CHÀO MỪNG TẤT CẢ CÁC BẠN ĐẾN VỚI WWW.DIENDANLUAT.COM.VN

thong bao tu dien dan luat viet nam

Kết quả 1 đến 4 của 4
  1. #1
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Jun 2011
    Bài viết
    6

    Mặc định Xin tư vấn về việc chuyển nhượng tài sản đất đai cho con

    Chào luật sư!
    Gia đình tôi đang chuẩn bị chuyển nhượng tách đất cho con. vậy, thông qua diễn đàn tôi xin được tư vấn về thủ tục chuyển nhượng tách đất như thế nào? và để tách đất cho con dưới hình thức nào là có lợi nhất, đỡ tốn kém nhất.
    Trong khi chờ đợi bài viết của luật sư, tôi xin chân thành cảm ơn!

  2. #2
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Jul 2011
    Vị trí hiện tại
    Hồ Chí Minh
    Bài viết
    1,179

    Mặc định

    Chào bạn!

    Để được thực hiện chuyển nhượng đất đai cần có các điều kiện sau đây:
    1) Đất phải có GCNQSDĐ
    2) Đất đang không tranh chấp
    3) Đất không đang bị kê biên để đảm bảo thi hành án.
    4) Đất sang trong hạn sử dụng.
    5) Diện tích thửa đất được tách lớn hơn hoặc bằng với diện tích tối thiểu được phép cấp giấy CNQSDĐ do địa phương quy định.
    6) Nếu là đất trồng lúa nước thì người nhận chuyển nhượng phải là nguời trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

    Vì là chuyển nhượng cho con nên cách thực hiện mà chi phí thấp nhất đó là gia đình thực hiện hợp đồng tặng cho thì sẽ được miễn thuế.

    Thủ tục như sau:

    Bạn chuẩn bị bộ hồ sơ gồm (2 bộ)
    -Hợp đồng tặng cho giấy chứng nhận quyền sử dụng đất( có công chứng hoặc chứng thực)
    -Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    -Giấy khai sinh của bên được nhận tặng cho hoặc sổ hộ khẩu của gia đình nhằm chứng minh mối quan hệ cha/mẹ-con.


    Nếu bạn ở xã thì nộp hồ sơ tại xã, còn nếu ở phường/thị trấn thì nộp lên Văn Phòng đăng ký quyền sử dụng đất, họ sẽ hướng dẫn chi tiết cho bạn.

    thân chào!
    Cái gì nhẫn được thì nhẫn, không nhẫn được cũng phải nhẫn.
    _ _ _ Nguyễn Quyết Quyền _ _ _


  3. #3
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Jun 2011
    Bài viết
    6

    Mặc định xin tư vấn về vấn đề đất đai

    Chào luật sư!
    Xin hỏi diện tích đất của tôi đang nằm trong diện giải tỏa làm đường nhưng chỉ một phần thôi, nếu như vậy thì có thể tách đất cho con được không?
    Xin chân thành cảm ơn luật sư!

  4. #4
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Jul 2011
    Vị trí hiện tại
    Hồ Chí Minh
    Bài viết
    1,179

    Mặc định

    Chào chị!

    Diện tích đó nằm trong diện giải tỏa mà đã có quyết định thu hồi chưa? Diện tích nhỏ nhưng nó là bao nhiêu?

    Để chắc chắn thì chị nên lên Văn Phòng đăng ký quyền sử dụng đất là sẽ biết được chính xác nhất, vì diện tích tối thiểu để tách thửa là do địa phương quy định chị ạ.

    thân chào!
    Cái gì nhẫn được thì nhẫn, không nhẫn được cũng phải nhẫn.
    _ _ _ Nguyễn Quyết Quyền _ _ _



 

Thông tin về chủ đề này

Users Browsing this Thread

Có 1 người đang xem chủ đề. (0 thành viên và 1 khách)

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •