WWW.DIENDANLUAT.COM.VN : PHỔ BIẾN PHÁP LUẬT ĐẾN MỌI NHÀ

CHÀO MỪNG TẤT CẢ CÁC BẠN ĐẾN VỚI WWW.DIENDANLUAT.COM.VN

thong bao tu dien dan luat viet nam

Kết quả 1 đến 4 của 4
  1. #1
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Jul 2011
    Bài viết
    3

    Mặc định Tranh chấp đất có sổ đỏ (cấp năm 1996)

    Xin các luật sư tư vấn giúp.

    Năm 1996 cha tôi được cấp sổ đỏ, nguồn gốc đất là của bà nội cho ba tôi (lúc này tôi mới 9 tuổi nên không rỏ bà nội và ba tui làm thủ tục như thế nào - cả mẹ tôi cũng không biết), thực tế chúng tôi đã ở trên phần đất đó từ trước đó (từ 1980s).


    Đến năm 2001 ba tôi mất và bà nội tôi mất sau đó 1 tháng. Vào năm 2005 khi tôi đủ 18 tuổi mẹ và em trai tôi từ chối nhận tài sản thừa kế và để tôi đứng tên trên sổ đỏ đó (mẹ và em đang làm thủ tục di cư).

    Đến năm 2011 thì bác tôi ở nước ngoài về (ông ta vược biên và định cư ở nước ngoài trước khi tôi sinh ra), đã cùng với cô tôi (đang sống ở VN - cô tôi cũng đã được chia một diện tích khác) khởi kiện tôi để dành lại phần đất trên với lý do là không ai biết nội tôi cho ba tôi và khi chia không có phần ổng. Ông ta muốn hưởng 1 phần cho riêng ổng và phần còn lại chia đều (với lý lẽ là nội tôi đã nói cho ổng 2000 m2 nên là của riểng ổng 2000 m2 này, phần còn lại nội không nói cho ai nên sẽ chia đều). Hiện giờ thì ông ta đã đổ vật liệu đào móng xây dựng trên diện tích tranh chấp này.


    *Vào năm 1996 ông ta có về Việt Nam


    Tòa xấp xử và tôi rất lo vì ông ta biết trước rất nhiều thứ của phiên toàn này từ thẩm phán cho tới lịch xử nhưng trên hết là tôi không biết được thủ tục lúc chuyển quyền từ bà nội tôi sang ba tôi như thế nào (lúc hòa giải thẩm phán có nói chỉ thấy đơn xin cấp giấy chứng nhận của ba tôi và đang tiếp tục tìm thêm chứng cứ - tôi không thể tin chỉ với 1 lá đơn mà ba tôi được cấp sổ đỏ ??)

    * Các chứng cứ: nội tôi không có bất cứ di chúc nào
    _Nguyên đơn: có 2 người nhân chứng cũng là họ hàng và có bản photo công chứng tờ nguồn góc đất.
    _Bị đơn: Giấy nguồn góc đất từ thời chế độ củ (bản chính), Sổ đỏ(Tờ bản đồ kèm theo), Biên bản ranh giới đất có chử ký của bà cô nói trên.

    Xin các luật sư giúp tôi phân tích các tình huống có thể sảy ra và các biện pháp để tôi có thể bảo vệ tài sản của mình.


    Chân thành cám ơn!

  2. #2
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Jul 2011
    Bài viết
    3

    Mặc định

    Xin nói thêm là từ trước và sau năm 1996 cho tới năm 2011 phần đất này không có bất cứ ai tranh chấp.

  3. #3
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Jul 2011
    Bài viết
    16

    Mặc định

    Chào bạn
    1. Về nguyên tắc khi cấp Sổ đỏ thì Giấy tờ nguồn gốc đất (bản gốc) ba bạn phải nộp và lưu tại cơ quan địa chính nhà đất. Nhưng hiện tại gia đình bạn vẫn giữ giấy gốc đó nên việc cấp Sổ đỏ cho ba bạn có vấn đề (Tòa án sẽ xem xét, xác minh chứng cứ)
    2. Nếu việc cấp Sổ đỏ cho ba bạn là sai, thì tài sản đó thuộc quyền sử dụng của bà nội bạn. Bà nội bạn đã mất nên sẽ giải quyết theo pháp luật thừa kế (cô, chú, ... của bạn kiện đòi là có cơ sở để giải quyết)
    Mọi việc đều có hướng giải quyết thỏa đáng, bạn thực sự quan tâm có thể alo cho tôi ĐT 0904.606.843

  4. #4
    Hiện đang
    Offline
    Ngày tham gia
    Jul 2011
    Bài viết
    3

    Mặc định

    Trích dẫn Gửi bởi Hoals Xem bài viết
    Chào bạn
    1. Về nguyên tắc khi cấp Sổ đỏ thì Giấy tờ nguồn gốc đất (bản gốc) ba bạn phải nộp và lưu tại cơ quan địa chính nhà đất. Nhưng hiện tại gia đình bạn vẫn giữ giấy gốc đó nên việc cấp Sổ đỏ cho ba bạn có vấn đề (Tòa án sẽ xem xét, xác minh chứng cứ)
    2. Nếu việc cấp Sổ đỏ cho ba bạn là sai, thì tài sản đó thuộc quyền sử dụng của bà nội bạn. Bà nội bạn đã mất nên sẽ giải quyết theo pháp luật thừa kế (cô, chú, ... của bạn kiện đòi là có cơ sở để giải quyết)
    Mọi việc đều có hướng giải quyết thỏa đáng, bạn thực sự quan tâm có thể alo cho tôi ĐT 0904.606.843
    Vâng cám ơn anh đã trả lời.
    Em mới gọi về hỏi mẹ thì được biết thông tin là vào năm 1996 này có đợt cấp sổ hàng loạt. Nhiều người xung quanh cũng được cấp như vậy và kể cả bà cô đang cùng với ông bác kiện em cũng được cấp sổ nhưng em và thời điểm này. Nguyên nhân chắc là chổ này, bản thân em không rành luật đất đai và không rỏ luật qua các thời kỳ. Mong được tiếp tục tư vấn.


 

Thông tin về chủ đề này

Users Browsing this Thread

Có 1 người đang xem chủ đề. (0 thành viên và 1 khách)

Các Chủ đề tương tự

  1. Luật khoáng sản năm 1996
    Bởi giangquyet trong diễn đàn LUẬT - PHÁP LỆNH
    Trả lời: 0
    Bài cuối: 01-19-2010, 08:09 AM

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •